창원지법 2023타경404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3824만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.06㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

8678만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.06㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마천동 105

호

3층, 3층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복3차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(1992-10-07), 방화지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 3층 2개호의 출입문 표시와 공부상 호별위치가 상이한 바(출입문‘302’호 표시), 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하여 대상을 특정하고 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

다세대주택(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-08 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 157.35㎡ 2층 168.64㎡ 3층 168.64㎡ 철근콘크리트구조 77.1㎡
• 24-02-08 · 경상남도 창원시 진해구 웅동로 105, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 1층 157.35㎡ 2층 168.64㎡ 3층 168.64㎡ 철근콘크리트구조 76.96㎡

주변

학군

• 571m · 웅동초등학교 · 초등학교
• 1425m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 18m · 내곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 244m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 468m · 청안해오름 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1
• 491m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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