창원지법 2023타경466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9920만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

4893만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하남천서길21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.40㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도계동 21-21

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 도계초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 주거용 구분건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽: 드라이비트 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로(가) 및 남동측으로 소로한면과 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길21번길 8-21, 1층 101호 (도계동,동하초원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

의OOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-23 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길21번길 8-21, 1층 101호 (도계동,동하초원빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 67.86㎡(대피소,펌 퍼실) 1층 81.40㎡ 2층 139.34㎡ 3층 139.34㎡ 4층 125.12㎡ 철근콘크리트조 68.4㎡

주변

학군

• 326m · 도계초등학교 · 초등학교
• 803m · 창원중고등학교
• 807m · 명도초등학교 · 초등학교
• 888m · 도계중학교 · 중학교
• 963m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1281m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1288m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1304m · 명서중학교 · 중학교
• 1338m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1441m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1485m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 357m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 398m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 463m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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