창원지법 2023타경725-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8344만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

324.28㎡ (98.1평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

2834만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1357만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 324.28㎡ (98.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경화동 959-12 · 일반상업지역

호

6층, 6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동소재 진해도서관 동측인근 및 경상남도 창원시 진해구 경화동소재 경화초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호2-7: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서 외벽: 스톤코트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호이며 일부 마감재등 미시공 상태임. 기호9-13: 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층건내 지하1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호, 5층 501호로서 외벽: 스톤코트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호이며 일부 마감재등 미시공 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2: 물탱크실, 통신실 기호3-7: 공동주택 기호9: 물탱크실, 펌프실 기호10-13: 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있으나, 일부 시설 미시공 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호8: 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 동측으로 세로가 소재함. 기호8: 남측으로 세로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호8: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: (기호13)은 폐문부재로 내부 확인치 못한바 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 796-3 6층 601호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 지하1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

기호1은 `대`로 지상에 기호2,3,4,5,6,7 건물이 소재하며 기호2는 공용 통신실 및 수조실이고, 기호8 토지는 `대`로 지상에 9,10,11,12,13 건물이 소재하며, 기호9 건물은 공용`기계실`임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

유치권자

심OO

유치권자

윤OO

유치권자

조OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

박OO

전세권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

진OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 · 대 159㎡
• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 지하1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지하1층 30.1922㎡ 1층 18.749㎡ 2층 102.1406㎡ 3층 92.8918㎡ 4층 92.8918㎡ 5층 92.8918㎡ 6층 옥탑(1) 18.746㎡ 6층 옥탑(2) 11.19㎡ 철근콘크리트구조 18.4475㎡
• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지하1층 30.1922㎡ 1층 18.749㎡ 2층 102.1406㎡ 3층 92.8918㎡ 4층 92.8918㎡ 5층 92.8918㎡ 6층 옥탑(1) 18.746㎡ 6층 옥탑(2) 11.19㎡ 철근콘크리트구조 83.3946㎡
• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지하1층 30.1922㎡ 1층 18.749㎡ 2층 102.1406㎡ 3층 92.8918㎡ 4층 92.8918㎡ 5층 92.8918㎡ 6층 옥탑(1) 18.746㎡ 6층 옥탑(2) 11.19㎡ 철근콘크리트구조 74.1458㎡
• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지하1층 30.1922㎡ 1층 18.749㎡ 2층 102.1406㎡ 3층 92.8918㎡ 4층 92.8918㎡ 5층 92.8918㎡ 6층 옥탑(1) 18.746㎡ 6층 옥탑(2) 11.19㎡ 철근콘크리트구조 74.1458㎡
• 24-04-24 · 경상남도 창원시 진해구 경화동 959-12 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 지하1층 30.1922㎡ 1층 18.749㎡ 2층 102.1406㎡ 3층 92.8918㎡ 4층 92.8918㎡ 5층 92.8918㎡ 6층 옥탑(1) 18.746㎡ 6층 옥탑(2) 11.19㎡ 철근콘크리트구조 74.1458㎡

주변

학군

• 434m · 경화초등학교 · 초등학교
• 443m · 장복초등학교 · 초등학교
• 651m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 723m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 진해남중학교 · 중학교
• 923m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 985m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1158m · 석동중학교 · 중학교
• 1440m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1441m · 진해중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 208m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 419m · 남흥아파트 · 309
• 426m · 이동택지사거리 · 309
• 437m · 경화성당 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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