와든스톤법원경매

경매· 상가

창원지법 2023타경1148-1 NF

경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 301호 (용동,미래드림)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5억 1456만770만/평· 감정가 8억 400만 (64%)

담당계4계(055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2023타경1148-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 1456만감정가 대비 64%
감정가
8억 400만
최저 평당가
770만/평건물면적 기준 · 총액 5억 1456만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 3668만 ~ 6억 872만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5억 1456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
220.80㎡ (66.8평)
제시외면적
없음
보증금
5145만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1139만
도로명주소
용동로83번안길

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · NF · 220.80㎡ (66.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
83
호
5층, 5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-28sd2024.07.01 송달간주
24-06-21sd2024.06.24 송달간주
24-06-19sd2024.06.20 송달간주
24-06-19sd2024.06.20 송달간주
24-06-18sd2024.06.19 송달간주
24-06-11sd2024.06.14 도달
24-06-11sd2024.06.14 도달
24-05-28mg—
24-05-24sd2024.05.29 도달
24-01-05sd2024.01.11 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

1.기호1.내지 4.근린생활시설임.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
사단법인 엠알오 융합기술원점포전부2천만원2021.03.04~
선박건조금융정보협동조합점포미상없음미상
사단법인 엠알오 융합기술원점포전부2천만원2021.03.04~
선박건조금융정보협동조합점포미상없음미상
사단법인 엠알오 융합기술원점포전부2천만원2021.03.04~
선박건조금융정보협동조합점포미상없음미상
사단법인 엠알오 융합기술원점포전부2천만원2021.03.04~
(주)메가보트주거미상없음미상
선박건조금융정보협동조합점포미상없음미상

부동산표시목록

가압류권자 구OO

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 박OO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 엠OOO OOOO

가압류권자 여OO

가압류권자 유OO

가압류권자 이OO

가압류권자 주OOO OO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 부OOOOOO

교부권자 창OO OOO

교부권자 창OOOO

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 창OOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 주OOO OO

승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 부OOOO

압류권자 창OO OOO

압류권자 창OOOO

임금채권자 구OO

임금채권자 남OO

임금채권자 방OO

임차인 사OOO OOO OOOOO

점유자 (주)OOOO

점유자 선OOOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 주OOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)메 가보트미상2021.03.30미상없음 · 없음
사단법 인 엠알오 융합기 술원전부2021.04.212021.03.04~2천만원 · 없음
사단법 인 엠알오 융합기 술원전부2021.04.212021.03.04~2천만원 · 없음
사단법 인 엠알오 융합기 술원전부2021.04.212021.03.04~2천만원 · 없음
사단법 인 엠알오 융합기 술원전부2021.04.212021.03.04~2천만원 · 없음
사단법 인 엠알오 융합기 술원304호 전부2021.04.21.2021.03.05 ~ 2025.03.04.2천만원 · 없음2023.05.18
선박건 조금융 정보협 동조합미상2020.07.15미상없음 · 없음
선박건 조금융 정보협 동조합미상2020.07.15미상없음 · 없음
선박건 조금융 정보협 동조합미상2020.07.15미상없음 · 없음
선박건 조금융 정보협 동조합미상2020.07.15미상없음 · 없음

매각공고

24-05-09 · 경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 301호 (용동,미래드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1198.14㎡ 지1층 1312.41㎡ 1층 705.47㎡ 2층 847.3765㎡ 3층 861.01㎡ 4층 861.01㎡ 5층 861.01㎡ 철근콘크리트구조 55.2㎡

24-05-09 · 경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 302호 (용동,미래드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1198.14㎡ 지1층 1312.41㎡ 1층 705.47㎡ 2층 847.3765㎡ 3층 861.01㎡ 4층 861.01㎡ 5층 861.01㎡ 철근콘크리트구조 55.2㎡

24-05-09 · 경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 303호 (용동,미래드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1198.14㎡ 지1층 1312.41㎡ 1층 705.47㎡ 2층 847.3765㎡ 3층 861.01㎡ 4층 861.01㎡ 5층 861.01㎡ 철근콘크리트구조 55.2㎡

24-05-09 · 경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 304호 (용동,미래드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1198.14㎡ 지1층 1312.41㎡ 1층 705.47㎡ 2층 847.3765㎡ 3층 861.01㎡ 4층 861.01㎡ 5층 861.01㎡ 철근콘크리트구조 55.2㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
주OOO OOO
소유자
주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 914m창원대학교대학교
  • 1309m신월중학교중학교
  • 1337m토월초등학교초등학교

버스

  • 129mSM비즈타운150, 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3004, 3005, 3005-9
  • 144m한마음병원후문150, 156, 214, 215, 220, 221, 222
  • 297m창원중앙역B150, 156, 214, 215, 220, 221, 3000, 3005, 3005-9
  • 330m창원중앙역A150, 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004, 3005, 3005-9
  • 356m한마음병원정문/병역진로센터215

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 3668만 ~ 6억 872만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 창원시 의창구 용동로83번안길 7, 3층 301호 (용동,미래드림)
감정가
8억 400만
최저가
5억 1456만 (64%)
건물면적
220.80㎡ (66.8평)
기일
24-05-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 3668만 ~ 6억 872만중간 추정: 5억 6807만 (최저가 대비 110.4% · 감정가 대비 70.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 1456만 × 104~118% = 5억 3668만 ~ 6억 872만경남 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,657건 — 중간값 110.4%, 사분위 104.3~118.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 69.5% — 이 감정가 8억 400만 기준 약 5억 5878만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2024년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건