창원지법 2023타경1278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-02 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 3596만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1486.19㎡ (449.6평)

토지면적

1047.70㎡ (316.9평)

제시외면적

없음

보증금

9359만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2942만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천주로1165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1486.19㎡ (449.6평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

북면 405-2 · 개발제한구역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리소재 마금산원탕보양온천 북서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 온천, 근린시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 소로1류, 남동측으로 소로3류가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(신촌리)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌리)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 에 개략적으로 도시한 바와같이 제시외건물이 소재하는바, 경매진행시 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건(3층)으로서 외벽: 화강석, 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지, 인테리어등 마감. 천정: 벽지, 인테리어등 마감. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2. 숙박시설(자바무인텔) 지하: 주차장, 기계실, 관리실 등 1층: 주차장 2층,3층: 객실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 무인시스템 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 405-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로1165번길 18 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

기호2는 첨부한 사진과 같이 현재 자바무인텔이라는 상호로 영업중에 있으며, 크게 2동으로 나누어져 있고, 1층은 주차장으로 2층은 객실(14)로 사용중에 있으나, 지하 및 3층은 거주자의 조사거부로 확인이 불가능함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOOO OOOO

임차인

송OO

임차인

유OO

점유자

제OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 405-2 · 대 1047.7㎡
• 24-11-28 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로1165번길 18 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 숙박시설 지1 454.91㎡ 1층 402.54㎡ 2층 413.88㎡ 3층 214.86㎡ 4층 0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 북면온천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 248m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 273m · 북면농협-맞은편 · 31
• 274m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 376m · 북면종점 · 10, 12, 13, 17, 20, 24, 27, 30, 31, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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