창원지법 2023타경1421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6973만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17330.00㎡ (5242.3평)

제시외면적

없음

보증금

2697만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4430만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 678-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

사OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소재 "초소마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 과수원, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 도로가 개설되어 있으며, 본건 내 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 일부(약 400㎡)는 현황 "도로"로 이용 중이고, 본건 토지 남쪽 좌측 정상의 상단부의 일부(약 346㎡)는 타인점유 사용부분으로서 토지의 사용·수익에 미치는 불리한 정도를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 678-2 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지는 의뢰목록상 과수원이나 현재 일부 토지상에 식재되어 있는 감나무는 관리가 되지 않는 것으로 보이며, 잡목 등이 우거져 있어 분묘 소재 여부 및 인접 토지와 지적경계 표식 등이 없어 지적경계가 불명확하므로 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

소유자

강OO

지상권자

사OOOOOOO

채권자

사OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 678-2 · 과수원 17330㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 441m · 명촌1 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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