창원지법 2023타경1438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 2839만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9618.00㎡ (2909.4평)

제시외면적

없음

보증금

4283만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 337만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 17-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

삼OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "내곡삼거리" 남측 인근에 위치하며 부근은 노변 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 토지까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 전반적으로 고려할 때 교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 서하향의 급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "휴경지" 입니다. 기호(2,3,4) 서하향의 급경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)는 맹지로서, 인접토지를 경유하여 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승 인지역(1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>,영농여건불리농지 입니다. 기호(2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산 지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "휴경지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 확인한바에 의하면 기호(1) 남동측 지적경계상에 인접토지 의 묘지가 접하고 있는 것으로 판단되나 육안으로는 정확한 지적경계의 확인이 불가한 바 정확한 지적경계의 확인은 전문적인 측량이 필요하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 17-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.기호1~4는 인접토지로 구성되어 있으며, 기호1은 지목상 과수원으로 되어 있으나, 방문당시 기호1토지의 앞쪽 경계면부분의 인근토지가 택지개발을 하다가 사실상 중단된 흔적등(출입문을 폐쇄하는 표지등)이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

권OO

압류권자

남OO

압류권자

진OOOO

지상권자

삼OOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 17-5 · 과수원 9236㎡
• 24-05-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-7 · 임야 89㎡
• 24-05-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-8 · 임야 121㎡
• 24-05-07 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-11 · 임야 172㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 영신아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 303m · 무곡리.갈곡마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 345m · 무곡리.갈곡마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 413m · 신촌주유소 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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