창원지법 2023타경1483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 10차 매각기일 · 최저가 3243만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

294.60㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9545만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

여좌동 797-15 · 일반상업지역

당사자

채권자

에OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해도서관" 동측 인근에 위치하며 부근은 노선상가, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,2)는 인접필지(여좌동 797-1)를 통해서, 일련번호(3)은 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2)는 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로, 현황 헤븐하임아파트주차장으로 이용중임. 일련번호(3)은 남측에 소재하는 주도로와 접속을 위해 완경사로 조성된 부정형토지로, 후면 주차부지를 진출입하기위해 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로(여좌동 925-32)와 접하나 담장등으로 둘러쌓여 인접필지(여좌동 797-1)를 통해 접근가능함. 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나 인접필지(여좌동 797-1)을 통해 접근가능함. 일련번호(3)은 남측소재 주도로(대로3류)를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(2)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 일련번호(3)도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적도 및 사진자료와 같이 일련번호(1)지상에 제시외수목, 일련번호(2)지상에 제시외건물, 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1,2)는 지목"대"이나 현황 헤븐하임아파트 주차장으로 이용중이며, 일련번호(3)은 지목"대"이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 1,2 토지는 목록상 `대`이나, 현황 인접토지(여좌동 797-1)에 소재하는 건물의 부속토지로서 주차장 부지로 이용중이며, 기호 2 지상에 제시외 `재활용품 분리 및 보관시설` 소재하며(사진참조) , 기호3 토지는 목록상 `대`이나 현황 도로로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

채권자

에OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-15 · 대 43㎡
• 25-01-22 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-16 · 대 184.6㎡
• 25-01-22 · 경상남도 창원시 진해구 여좌동 797-17 · 대 67㎡

주변

학군

• 687m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 742m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 857m · 진해중학교 · 중학교
• 862m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 928m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1013m · 진해고등학교 · 고등학교
• 1038m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1364m · 해군사관학교

버스

• 118m · 중앙시장 · 163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
• 146m · 중앙시장 · 163, 164, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 309, 315, 317, 325, 990
• 191m · 벚꽃상가 · 163, 164, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 390m · 진해수협 · 150, 152, 160, 162, 307, 309, 315, 325
• 394m · 여좌농협 · 150, 152, 160, 162, 163, 164, 305, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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