창원지법 2023타경1605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.94㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8504만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.94㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

소답동 117

호

8층

당사자

채권자

동OOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 8층 건물 중 8층 801호로서, 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약10-12m 미만의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(소답)<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로117번길 12, 8층 801호 (소답동, 노블하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

오피스텔(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

오OOOOOOOO OOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

황OO

임차인

황OO

채권자

동OOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-24 · 경상남도 창원시 의창구 읍성로117번길 12, 8층 801호 (소답동, 노블하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 8층 오피스텔 지하2층 462.51㎡(주차장) 지하1층 441.31㎡(주차장) 1층 39.3㎡(오피스텔) 2층 367.935㎡(오피스텔) 3층 367.935㎡(오피스텔) 4층 367.935㎡(오피스텔) 5층 367.935㎡(오피스텔) 6층 367.935㎡(오피스텔) 7층 367.935㎡(오피스텔) 8층 327.8625㎡(오피스텔) 철근콘크리트구조 78.9375㎡(오피스텔)

주변

학군

• 322m · 소답초등학교 · 초등학교
• 699m · 중동초등학교 · 초등학교
• 891m · 도계중학교 · 중학교
• 898m · 도계초등학교 · 초등학교
• 996m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1061m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1132m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1337m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1359m · 창원중고등학교
• 1443m · 명도초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 금호온천 · 1, 102, 113, 122, 140, 140A, 2, 213, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 149m · 소답온천 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 159m · 소답입구 · 102, 113, 122, 213, 710
• 204m · 도계동만남의광장 · 1, 140, 140A, 2, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 217m · 소답동 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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