창원지법 2023타경1650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 10차 매각기일 · 최저가 6807만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26579.00㎡ (8040.1평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1335만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동읍 163

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡저수지" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계 접근가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)사다리형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용중임. 기호(2)부정형의의 급경사지로서, "과수원" 및 "조림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)는 지적도상 맹지이나 북동측으로 약2미터 내외의 현황"도로"와 접함. 기호(2)은 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>, 산림보호구역(수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>임. 기호(2)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한조례참조 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경 보전법>, 산림보호구역(수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리 법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)지상에는 감나무(25-30년생) 약210주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산163 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산166 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1.2.토지는 인접지로, 기호1은 현`과수원(감나무추정)`으로 이용중이며, 기호2는 현 `임야`로 수풀등이 우거져 있어 접근이 어려워 정확한경계는 확인이 어렵고, 지상에 분묘등이 소재할 가능성이 있음으로 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산163 · 임야 4364㎡
• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 산166 · 임야 22215㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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