창원지법 2023타경1698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3240만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.24㎡ (197.0평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

6324만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1381만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 651.24㎡ (197.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

이동 520-3 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 "경화시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "주상용" 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3) 철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 몰타위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) 1층-3층: 근린생활시설 으로 이용 중입니다. 4층: 다가구주택 으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3) 기본적인 위생설비, 전기설비, 급·배수시설 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 이동 520-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 이동 520-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 병암로 19 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

본 건 기호1,2토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상에 기호3 제시건물 소재하며, 1층은 현 종교시설, 2층 및 3층중 일부는 독서실로 이용중이고, 301호는 주택으로, 4층은 소유자의 편의상 출입문에 호실(401,402,403,405,406호)을 부여하여 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김O

근저당권자

배OO

근저당권자

진OOOOOOOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

지OO(OOOO)

임차인

홍OO

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 경상남도 창원시 진해구 이동 520-3 · 대 312㎡
• 24-03-14 · 경상남도 창원시 진해구 이동 520-10 · 대 19㎡
• 24-03-14 · 경상남도 창원시 진해구 병암로 19 · 철근콘크리트구조(철근콘크리트) 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 유흥주점 129.9㎡ 1층 소매점 29.4㎡ 2층 일반음식점 95.585㎡ 2층 사무소 68.395㎡ 3층 다가구주택 163.98㎡ 4층 다가구주택 163.98㎡

주변

학군

• 334m · 장복초등학교 · 초등학교
• 542m · 경화초등학교 · 초등학교
• 666m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 673m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 진해남중학교 · 중학교
• 813m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 859m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1034m · 석동중학교 · 중학교
• 1312m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 303m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 324m · 남흥아파트 · 309
• 353m · 남흥아파트 · 309
• 408m · 염전사거리 · 151, 163, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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