창원지법 2023타경2349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 177원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6412만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 76

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "무동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층건 내, 제6층 제601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸. 현관 등)"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 평지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 중로1류, 남측으로 중로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 76, 106동 6층601호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

창OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-19 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 76, 106동 6층601호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 아파트 1층 483.17㎡ 2층 448.64㎡ 3층 448.64㎡ 4층 448.64㎡ 5층 448.64㎡ 6층 448.64㎡ 7층 448.64㎡ 8층 448.64㎡ 9층 448.64㎡ 10층 448.64㎡ 11층 448.64㎡ 12층 448.64㎡ 13층 448.64㎡ 14층 448.64㎡ 15층 448.64㎡ 16층 448.64㎡ 17층 448.64㎡ 18층 448.64㎡ 19층 448.64㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 228m · 무동초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 223m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 438m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 442m · 휴먼빌2단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 445m · 휴먼빌1단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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