창원지법 2023타경2752-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3273.00㎡ (990.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2687만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

두동 291 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

명OOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOO)

소유자

강OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 "웅동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 북하향 완경사 지세 내 부정형 토지로서 건축허가를 득하여 조성공사 진행중인 상태입니다. 일련번호(2) : 북하향 급경사 지세 내 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다, 일련번호(2) : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 중학교(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 진해시로부터 건축허가를 득한 후 형질변경 작업중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산289-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산291 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본 건 기호1,2 토지는 임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며, 분묘가 존재할 가능성이 있고, 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

손OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

강OO

소유자

노OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

명OOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경상남도 창원시 진해구 두동 산291 · 임야 3273㎡

주변

학군

• 263m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 311m · 웅동중학교 · 305, 315, 351
• 382m · 의곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 404m · 의곡마을 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 432m · 로드60 · 325, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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