창원지법 2023타경2929-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3412만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.31㎡ (67.6평)

토지면적

242.60㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

2341만 (최저가의 10%)

청구금액

8798만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 223.31㎡ (67.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명서동 94-7 · 제1종전용주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 명곡여자중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 주거용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12) , 지구단위계획구역(배후도시) , 소로2류(폭 8m-10m)(명곡지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고향의봄유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 화강석 마감 등 창호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 건축물현황도상 주출입구에 소재하는 1층 주택 일부(2㎡)는 현황 멸실 상태입니다. 2) 등기사항전부증명서상 지하층은 주택으로 되어 있으나 현황 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 94-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로196번길 20-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1.단독주택으로 1층 2가구, 2층 2가구가 거주함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

점유자

안OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 94-7 · 대 242.6㎡
• 24-05-29 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로196번길 20-8 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 116.75㎡ 2층 86.40㎡ 지하 20.16㎡

주변

학군

• 396m · 명곡여자중학교
• 427m · 명곡초등학교
• 614m · 명서초등학교 · 초등학교
• 718m · 명서중학교 · 중학교
• 987m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 1089m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1109m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1111m · 창원중고등학교
• 1195m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1241m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1262m · 도계중학교 · 중학교

버스

• 253m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 264m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT일반(5000)
• 281m · 명서시장 · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, BRT일반(5000)
• 418m · 명서초등학교 · 155, 213, 215, 224
• 426m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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