창원지법 2023타경3328-1 코아상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8233만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

800.04㎡ (242.0평)

제시외면적

없음

보증금

7823만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8793만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용원서로31번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 코아상가 · 800.04㎡ (242.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용원동 31

호

2층, 지상9층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 용원동에 소재하는 코아상가 7층 701호, 8층 801호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 점포, 숙박시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1,2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 중 7층 701호, 8층 801로서 외 벽 : 화강석 및 타일 붙임 등 마감 내 벽 : 인테리어시공 둥 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2.: 숙박시설(궁 모텔)입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설 설비되어 있으며, 위생시설 및 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북측 및 동측 등으로 중로 및 소로한면과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 정방형의 토지로서 북측 및 동측 등으로 중로 및 소로한면과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 7층 701호 (용원동,코아상가) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 8층 801호 (용원동,코아상가) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1,2는 근린생활시설로 현 `숙박업시설`로 이용중이며, 7층,안내실 및 객실701~711호, 8층,801~808호를 부여하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 7층 701호 (용원동,코아상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 제2종근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하2층 449.22㎡ 지하1층 541.77㎡ 1층 446.36㎡ 2층 480.56㎡ 3층 480.56㎡ 4층 480.56㎡ 5층 480.56㎡ 6층 480.56㎡ 7층 480.56㎡ 8층 396.64㎡ 9층 계단실,물탱크실 철근콘크리트구조 441.98㎡
• 24-12-20 · 경상남도 창원시 진해구 용원서로31번길 17, 8층 801호 (용원동,코아상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상9층 제2종근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 지하2층 449.22㎡ 지하1층 541.77㎡ 1층 446.36㎡ 2층 480.56㎡ 3층 480.56㎡ 4층 480.56㎡ 5층 480.56㎡ 6층 480.56㎡ 7층 480.56㎡ 8층 396.64㎡ 9층 계단실,물탱크실 철근콘크리트구조 358.06㎡

주변

학군

• 414m · 안청초등학교 · 초등학교
• 421m · 안청초등학교 · 초등학교
• 520m · 안골포중학교 · 중학교
• 579m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 691m · 진해용원중학교 · 중학교
• 720m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1410m · 진해신항 중학교 · 중학교

버스

• 105m · 웅동농협하나로마트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 152m · 용원하나로마트 · 353
• 157m · 농협하나로마트 · 강서구1, 강서구1-1
• 166m · 용원복지회관 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 201m · 용원복지회관 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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