창원지법 2023타경3663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 5639만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1461.83㎡ (442.2평)

토지면적

1587.30㎡ (480.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 563만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7899만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1461.83㎡ (442.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

북면 407-6 · 개발제한구역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

내OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리에 소재하는 "북면주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설, 대중목욕탕, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측, 동측으로 각각 소로1류(노폭 약8미터)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(신촌리)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건물로 (사용승인일:2001-12-28) 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)1층: 주차장으로 이용중임. 2층: 숙박시설(20개호) 및 안내실로 이용중임. 3층: 숙박시설(8개호) 및 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 수전설비(250KVA), 주차설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨" 지적 및 건물개황도, 사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 슬라브지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 407-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 온천로 858 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

숙박시설(M무인텔)로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

채권자

내OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 407-6 · 대 1587.3㎡
• 24-04-30 · 경상남도 창원시 의창구 북면 온천로 858 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설 1층 538.29㎡(주차장) 2층 631.09㎡(숙박시설) 3층 292.45㎡(숙박시설)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 북면온천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 343m · 거풍힐링빌 · 11, 14, 15, 21, 22
• 370m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 396m · 북면종점 · 10, 12, 13, 17, 20, 24, 27, 30, 31, 33
• 407m · 북면농협-맞은편 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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