창원지법 2023타경3854-1 지엠비코리아(주) 사원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 122원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

7323만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자은로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지엠비코리아(주) 사원아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자은동 88

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재"자은초등학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 11층건물 내 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 중로3류와 접하며, 북측으로 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자은초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(자은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 42, 10층1005호 (자은동,자은솔라움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경상남도 창원시 진해구 자은로88번길 42, 10층1005호 (자은동,자은솔라움) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 11층 공동주택 1층 232.0245㎡(관리실, 창고) 2층 472.0201㎡(공동주택) 3층 472.0201㎡(공동주택) 4층 472.0201㎡(공동주택) 5층 472.0201㎡(공동주택) 6층 472.0201㎡(공동주택) 7층 472.0201㎡(공동주택) 8층 472.0201㎡(공동주택) 9층 407.6829㎡(공동주택) 10층 407.6829㎡(공동주택) 11층 407.6829㎡(공동주택) 부속건물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층, 지상1층 공동주택 지하1층 121㎡(전기실, 펌프실) 1층 10.0327㎡(경비실) 철근콘크리트조 59.9099㎡

주변

학군

• 97m · 자은초등학교 · 초등학교
• 620m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 721m · 동진중학교 · 중학교
• 724m · 동진중학교 · 중학교
• 850m · 석동중학교 · 중학교
• 973m · 동진여자중학교 · 중학교
• 983m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1019m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1039m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1081m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1098m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1151m · 진해 냉천 중학교 · 중학교

버스

• 287m · 자은주공후문 · 156, 317
• 327m · 자은주공아파트 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 337m · 벚꽃마을삼성아파트입구 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 404m · 대동빌라트2차 · 156, 317
• 426m · 자은동행정복지센터 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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