창원지법 2023타경4338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 80원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.01㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

6533만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제황로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.01㎡ (35.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

제황산동 10

호

18층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

황OO(OOOOOOO) 외 1

소유자

황OO(OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 제황산동 소재 "제황초등학교" 남측 인근에 위치하며, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 지상 18층 건물 내, 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 폐문 부재로 인해 확인 못함 등, 창호 : PVC 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남서향을 이루는 완경사 지세 내 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글 로리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사 기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 제황로 10, 3층305호 (제황산동,평화그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

변OO

근저당권자

변OO(OOOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

황OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 경상남도 창원시 진해구 제황로 10, 3층305호 (제황산동,평화그린파크) · 철근콘크리트 벽식구조 18층 공동주택 (아파트) 지하 1011.30㎡ 1층 859.68㎡ 2층 1011.30㎡ 3층 1011.30㎡ 4층 1011.30㎡ 5층 1000.77㎡ 6층 1000.77㎡ 7층 849.15㎡ 8층 849.15㎡ 9층 849.15㎡ 10층 789.27㎡ 11층 789.27㎡ 12층 789.27㎡ 13층 789.27㎡ 14층 789.27㎡ 15층 699.96㎡ 16층 699.96㎡ 17층 699.96㎡ 18층 699.96㎡ 조적조 슬래브지붕 단층노인정 및 보일러실 지하 3.72㎡ 1층 52.80㎡ 조적조 슬래브지붕 단층가스저장소 24.50㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 8.64㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.87㎡

주변

학군

• 589m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 997m · 해군사관학교
• 1119m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1465m · 진해여자중학교 · 중학교

버스

• 165m · 속천종점 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325, 990
• 187m · 속천종점 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325, 990
• 267m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 282m · 해군아파트 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 384m · 속천항 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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