창원지법 2023타경4345-1 남양 에스티엑스칸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 124원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 704만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양 에스티엑스칸 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양동 142

호

15층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "동부맑은물재생센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 중 10층 1004호로서, (사용승인일:2009.02.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권이 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권이 목적인 토지는 서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 104동 10층1004호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

정OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 104동 10층1004호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 90.4094㎡ 1층 464.6924㎡ 2층 464.6924㎡ 3층 440.8764㎡ 4층 440.8764㎡ 5층 440.8764㎡ 6층 440.8764㎡ 7층 440.8764㎡ 8층 440.8764㎡ 9층 440.8764㎡ 10층 440.8764㎡ 11층 440.8764㎡ 12층 440.8764㎡ 13층 440.8764㎡ 14층 440.8764㎡ 15층 440.8764㎡ 철근콘크리트구조 84.9859㎡

주변

학군

• 751m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 160m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 280m · 마천공단입구 · 305, 315, 325, 351, 352
• 366m · 마천산업단지 · 351, 352
• 398m · 월남마을입구 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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