창원지법 2023타경4468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9416만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.67㎡ (68.9평)

토지면적

299.80㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

2941만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5015만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 227.67㎡ (68.9평) · 단독주택

대지권

봉곡동 52-4

호

지하, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재‘상북초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m) (명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서, 외 벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 바 닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시 등 이중창구조.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 1,2층 공히 주택으로 이용중이고, 지하층은 창고 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급,배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 건물은 귀 제시목록상 지붕이‘슬래브지붕’이나 구두탐문에 의하면 일부 누수 등으로 인하여 현황 "슬래브지붕 위로 강판지붕"을 보강한 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로128번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 7명

1. 기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호2 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

할OO(OO OO)

점유자

김OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 52-4 · 대 299.8㎡
• 24-10-08 · 경상남도 창원시 의창구 지귀로128번길 15 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 109.314㎡ 2층 103.15㎡ 지하 15.21㎡

주변

학군

• 407m · 상북초등학교 · 초등학교
• 487m · 중앙중학교 · 중학교
• 567m · 유목초등학교 · 초등학교
• 645m · 봉곡중학교 · 중학교
• 993m · 문성고등학교 · 고등학교
• 1076m · 명곡여자중학교
• 1098m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1105m · 명곡초등학교
• 1130m · 창원문성대학교
• 1155m · 창원문성대학교 · 대학교
• 1277m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1296m · 대원초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 유목교 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 220, 59, 59A
• 84m · 유목교 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 58, 58A
• 245m · 지귀상가 · 100, 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 215, 221, 3006, 58, 58A, 730
• 267m · 지귀상가 · 100, 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 215, 220, 3006, 59, 59A, 730
• 314m · 코오롱APT 앞 · 100, 215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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