창원지법 2023타경5003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1786만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.66㎡ (13.5평)

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

882만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백구로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.66㎡ (13.5평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

제황산동 28-231 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 진해구 제황산동 소재 진해남산초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 브록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: 기호(2) 건물 일부는 타지상(제황산동 228-232번지)에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 제황산동 28-231 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 백구로6번길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경상남도 창원시 진해구 제황산동 28-231 · 대 43㎡
• 24-09-24 · 경상남도 창원시 진해구 백구로6번길 9 · 브록조 슬래브지붕 단층 주택 44.66㎡

주변

학군

• 53m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 584m · 해군사관학교
• 1028m · 도천초등학교 · 초등학교
• 1087m · 진해여자중학교 · 중학교
• 1142m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 1381m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 1409m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1442m · 진해중학교 · 중학교

버스

• 123m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 173m · 진해남산초등학교 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 264m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325
• 289m · 인의동터미널 · 150, 152, 160, 162, 990
• 301m · 남원로터리 · 150, 152, 160, 162, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다