창원지법 2023타경5195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2287만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

370.59㎡ (112.1평)

토지면적

212.90㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

3228만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4789만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 370.59㎡ (112.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석동 200-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형형의 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석동중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4 구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보 호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽:모르타르위 페인팅 및 화강석 붙임마감. 내벽:벽지, 타일마감. 바닥:장판지 및 타일마감. 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 근린생활시설(태랑태권도교육관)로 이용중임. 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2) 1,2층의 공부상 용도는 "근린생활시설 및 다가구주택"이나, 현황은 전체를 "근린 생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 석동 200-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 26-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재하며, 옥상층에 제시외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OO

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

전세권자

서OO

채권자

경OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경상남도 창원시 진해구 석동 200-6 · 대 212.9㎡
• 24-10-16 · 경상남도 창원시 진해구 석동로 26-1 · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사슬래브지붕 3층 단독주택 및 제1,2종근린생활시설 1층 소매점 56.43㎡ 1층 다가구주택(1가구) 60.1㎡ 2층 학원 83.12㎡ 2층 다가구주택(1가구) 43.91㎡ 3층 다가구주택(1가구) 127.03㎡

주변

학군

• 108m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 151m · 석동중학교 · 중학교
• 253m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 567m · 석동초등학교 · 초등학교
• 744m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1028m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1082m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1100m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1211m · 동진중학교 · 중학교
• 1214m · 동진중학교 · 중학교
• 1341m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1364m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 207m · 석동중학교 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 237m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 292m · 냉천사거리 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 304m · 진해경찰서 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 431m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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