창원지법 2023타경5287-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 66원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.88㎡ (27.5평)

건물면적

75.92㎡ (23.0평)

토지면적

90.88㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

3억 415만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

천주로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 75.92㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

1202-12 · 90.88㎡ (27.5평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면온천" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 기존 주택지대, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1)-3)은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 건내 4층 502호, 1층 102호, 4층 502호로서 외 벽: 몰탈위페인팅 및 스톤코트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)-3)은 공히 공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 2차선 도로로 진출입 가능니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2), 3) 대지권의 목적인 토지는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-8, 101동 4층502호 (거풍힐링빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 201동 1층102호 (거풍힐링빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 201동 4층502호 (거풍힐링빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

물건1 : 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

소유자

김OO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OOOO

임차인

서OO

점유자

온OO

채권자

경OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 201동 1층102호 (거풍힐링빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.79㎡ 2층 164.79㎡ 3층 164.79㎡ 4층 164.79㎡ 철근콘크리트구조 75.915㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 거풍힐링빌 · 11, 14, 15, 21, 22
• 231m · 행복가득한집 · 11, 14, 15, 21, 22
• 260m · 북면종점 · 10, 12, 13, 17, 20, 24, 27, 30, 31, 33
• 283m · 북면온천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 441m · 북면농협 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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