창원지법 2023타경5331-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3108만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

447.01㎡ (135.2평)

토지면적

321.30㎡ (97.2평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 691만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

사림로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 447.01㎡ (135.2평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

사림동 127-3 · 제1종전용주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOO(OOO O OOO OOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재"봉림중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북동측 노폭 8m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(사림 지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 기호 1) 토지상의 대문, 화단, 수목 등 토지 부합물은 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) : 조적조 슬래브지붕 지하1층 - 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 단독주택,대피소,지하차고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 127-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사림로57번길 39-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

본 물건은 지하 1층, 지상 2층 다가구(6가구) 주택으로 이용중이며, 현재 지하층은 물품 보관 창구로 사용중이며, 1층은 안채와 뒤채 102호,103호로, 2층은 201호, 202호, 203호로 각 호실번호를 표시하여 구분하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

북OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

배OO

점유자

강OO

채권자

북OOOOOOO(OOO O OOO OOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 창원시 의창구 사림동 127-3 · 대 321.3㎡
• 25-01-09 · 경상남도 창원시 의창구 사림로57번길 39-7 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 (6가구) 1층 153.90㎡ 2층 134.82㎡ 지하 158.29㎡ (대피소,지하차고)

주변

학군

• 397m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 504m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 514m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 530m · 봉림중학교 · 중학교
• 1140m · 창원한들초등학교 · 초등학교
• 1265m · 반림중학교 · 중학교
• 1360m · 창원대학교 · 대학교

버스

• 373m · 장애인복지회관 · 100, 122, 214, 58, 58A, 730
• 387m · 경남대표도서관입구 · 100, 122, 214, 58, 58A
• 387m · 장애인복지회관 · 100, 122, 214, 59, 59A, 730
• 432m · 경남대표도서관 · 100, 122, 214, 59, 59A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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