창원지법 2023타경6501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1037만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2106.00㎡ (637.1평)

제시외면적

없음

보증금

1103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9223만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 60 · 개발제한구역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 소재 "한수마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 과수원, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일부 평탄화된 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 말 운동장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 맹지로서 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간(2023.3.20.-2026.3.19.)) <추가기재>해당지번 중 544㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 감나무 등 제시외수목이 약20여주 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 일부 지상에 송전선로가 통과하는 토지로서 구분지상권이 설정되어 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 소재 "한수마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 과수원, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일부 평탄화된 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 말 운동장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지로서 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간(2023.3.20.-2026.3.19.)) <추가기재>해당지번 중 544㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 감나무 등 제시외수목이 약20여주 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 일부 지상에 송전선로가 통과하는 토지로서 구분지상권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 60 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

대부분 공터(말을 운

부동산표시목록

가압류권자

의OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

임차인

유OO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 지개리 60 · 과수원 2106㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 234m · 한수 · 13, 23
• 445m · 고암마을 · 13, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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