창원지법 2023타경6570-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4350만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

511.00㎡ (154.6평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1586만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구거

대지권

북면 1386-27

당사자

채권자

강OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등하교" 북측 인근에 위치 하며 부근은 근린생활시설, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며 기호2-4)는 경상남 도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "신목마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주 택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)인근까지 차량접근 가능하고, 기호(2-4)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 농기계 접근가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지로서, "휴경지"상태임. 기호(2-4) 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로가 통과하는 지목"도로"인 인접필지 (신촌리 447-7)와 접함. 기호(2-4))공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역 (2호)<수도법> 영농여건불리농지>임. 기호(2)계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역 (2호)<수도법>임. 기호(3,4)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리및 이 용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)의 지목은 "구거"이나 현황"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 447-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-27 · 토지 · 구거
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1525-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지; 수풀이 무성하여 경작하지 않는 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

해OOOOOOOO

점유자

성OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-27 · 구거 145㎡
• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1525-4 · 답 366㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 행복가득한집 · 11, 14, 15, 21, 22
• 127m · 거풍힐링빌 · 11, 14, 15, 21, 22
• 374m · 북면종점 · 10, 12, 13, 17, 20, 24, 27, 30, 31, 33
• 420m · 북면온천 · 11, 14, 15, 21, 22
• 452m · 신목 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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