창원지법 2023타경6990-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 6차 매각기일 · 최저가 9157만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

733.65㎡ (221.9평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9047만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

천주로1269번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

북면 348-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1.위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 창원시 의창구 신촌리 소재 "신목마을"내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지임. 기호2 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호3 : 기호2토지가 진출입하는 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함 기호2 : 남서측으로 기호3토지인 노폭 약 2.5미터 정도의 진입도로와 접함. 기호3 : 본건이 도로로서 남서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3토지는 공부상 지목이 ‘대’이나 현황 ‘도로’임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호1,2 토지상에 제시외수목(묘목)이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1.위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 창원시 의창구 신촌리 소재 "신목마을"내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 휴경지임. 기호2 : 남동하향의 완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호3 : 기호2토지가 진출입하는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 맹지이나 인접토지를 통하여 출입이 가능함 기호2 : 남서측으로 기호3토지인 노폭 약 2.5미터 정도의 진입도로와 접함. 기호3 : 본건이 도로로서 남서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3토지는 공부상 지목이 ‘대’이나 현황 ‘도로’임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호1,2 토지상에 제시외수목(묘목)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 348-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 348-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 346-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

목록1.; 수풀이 무성한 풀밭임. 폐

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

점유자

김OO

점유자

최OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-30 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 348-1 · 답 251㎡
• 25-04-30 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 348-2 · 대 450㎡
• 25-04-30 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 346-2 · 대 78㎡ (공유자 농업회사법인 주식회사 푸른 지분 387분의 162 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 신목 · 11, 14, 15, 21, 22
• 469m · 행복가득한집 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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