창원지법 2023타경7030-21 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 44원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.69㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

13억 4822만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

속천로

건물 · 대지권

건물

24층 건물 · NF · 29.69㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

속천동 45

호

25층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO (OOOO OO OOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO (OOOO OO OOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 진해구 속천동에 소재한 진해유진에코블루스카이 102동 3층 307호외 23개호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가, 주택 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-24. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 3층 307호외 23개호로서, 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-24. 공부상 업무시설(오피스텔)입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나 통상적인 이용상황 및 평가사례, 탐문조사에 의하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비를 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로서 대로, 소로 등과 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.

송달 · 접수

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• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 속천로 45, 102동 4층406호 (속천동,진해유진에코블루스카이) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 9 · 경상남도 창원시 진해구 속천로 45, 102동 6층608호 (속천동,진해유진에코블루스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 ~ 24는 현 `오피스텔`.

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허O

임차인

황OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO (OOOO OO OOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경상남도 창원시 진해구 속천로 45, 102동 14층1408호 (속천동,진해유진에코블루스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트.오피스텔) 1층 114.3522㎡ 1층 48.289㎡ 2층 48.289㎡ 3층 380.6155㎡ 3층 113.716㎡ 4층 445.8141㎡ 4층 146.4295㎡ 5층 445.8141㎡ 5층 146.4295㎡ 6층 445.8141㎡ 6층 146.4295㎡ 7층 445.8141㎡ 7층 146.4295㎡ 8층 445.8141㎡ 8층 146.4295㎡ 9층 445.8141㎡ 9층 146.4295㎡ 10층 445.8141㎡ 10층 146.4295㎡ 11층 445.8141㎡ 11층 146.4295㎡ 12층 445.8141㎡ 12층 146.4295㎡ 13층 445.8141㎡ 13층 146.4295㎡ 14층 445.8141㎡ 14층 146.4295㎡ 15층 445.8141㎡ 15층 146.4295㎡ 16층 445.8141㎡ 16층 146.4295㎡ 17층 445.8141㎡ 18층 445.8141㎡ 19층 445.8141㎡ 20층 445.8141㎡ 21층 274.8425㎡ 22층 274.8425㎡ 23층 168.5312㎡ 24층 168.5312㎡ 25층 168.5312㎡ 철근콘크리트구조 29.6915㎡

주변

학군

• 756m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 953m · 해군사관학교
• 1404m · 진해중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 속천해양경찰 · 309
• 174m · 속천종점 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325, 990
• 182m · 속천종점 · 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 307, 315, 317, 325, 990
• 251m · 진해수협웨딩홀 · 302-2, 309
• 332m · 속천항 · 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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