창원지법 2023타경7191-1 남양빌라5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 76원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.30㎡ (15.5평)

건물면적

44.67㎡ (13.5평)

토지면적

51.30㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

210만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의창대로317번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양빌라5차 · 44.67㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

소답동 317 · 51.30㎡ (15.5평)

호

5층

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 소답초등학교 북측 인근에 위치하는 남양빌라5차 3층 302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층건내 3층 302호로서(동향, 사용승인일:1995.04.24) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실겸 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.완경사지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로 및 동측으로 세로(가)와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 제시목록상 "소답동 521번지, 전, 456㎡"이나, 토지구획정리 완료로 구획지번 등 변경되어 현황은"소답동 146-5, 대, 196.3㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로317번길 63, 3층302호 (소답동,남양빌라5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택(방2칸,거실,주방,화장실1개)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

채권자

의OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 경상남도 창원시 의창구 의창대로317번길 63, 3층302호 (소답동,남양빌라5차) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 47.22㎡ 2층 101.85㎡ 3층 101.85㎡ 4층 101.85㎡ 5층 101.85㎡ 지층 46.80㎡ 철근콘크리트조 44.67㎡

주변

학군

• 165m · 소답초등학교 · 초등학교
• 954m · 중동초등학교 · 초등학교
• 954m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1226m · 도계초등학교 · 초등학교
• 1362m · 도계중학교 · 중학교
• 1428m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1475m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1478m · 창원여자중학교 · 중학교

버스

• 281m · 소답초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 310m · 동일그린맨션 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213
• 391m · 용강삼거리 · 36, 46
• 410m · 소답입구 · 102, 113, 122, 213, 710
• 410m · 소답상가 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다