창원지법 2023타경7467-1 경동윈츠빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 200원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.92㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7721만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍호로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동윈츠빌아파트 · 115.92㎡ (35.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 3

호

12층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상12층 중 제9층 제901호로서,(사용승인일 : 2004.05.18.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 북측 및 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역 (해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로3번길 14, 102동 9층901호 (풍호동,경동윈츠빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

점유자

정OO

채권자

경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로3번길 14, 102동 9층901호 (풍호동,경동윈츠빌아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 12층 공동주택 1층 106.0218㎡ 2층 552.2296㎡ 3층 552.2296㎡ 4층 552.2296㎡ 5층 552.2296㎡ 6층 552.2296㎡ 7층 552.2296㎡ 8층 552.2296㎡ 9층 552.2296㎡ 10층 552.2296㎡ 11층 552.2296㎡ 12층 552.2296㎡ 철근콘크리트조 115.9211㎡

주변

학군

• 224m · 동진여자중학교 · 중학교
• 472m · 동진중학교 · 중학교
• 474m · 동진중학교 · 중학교
• 571m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 776m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1266m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1285m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 102m · 우성아파트 · 151, 163, 3002, 3002-9, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 110m · 우성아파트앞 · 156, 301
• 192m · 우성아파트 · 151, 156, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 262m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 285m · 우성아파트후문 · 156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다