창원지법 2023타경7498-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8057만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2483.00㎡ (751.1평)

제시외면적

없음

보증금

2805만 (최저가의 10%)

청구금액

6187만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

대산면 627-8 · 농림지역

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 "남모산마을" 남측 인근에 위치하며, 본건(1),(2) 주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 농촌취락지대이며, 본건(3)-(5) 주위는 답 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하나 시외곽지대로서 배차시간을 고려하면 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3)-(5): 직사각형 평지의 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 본건 북동측, 북서측, 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접함. 기호(3): 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접함. 기호(4): 본건 북동측, 남동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접함. 기호(5): 본건 북동측, 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호) <수도법> 기호(3),(4): 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2017-07-14)<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(1): 조적조 평슬라브지붕 단층주택 1층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시 및 목재창 구조임. -제시외건물(ㄱ): 조적조 슬래브지붕 단층건임. -제시외건물(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층건임. -제시외건물(ㄷ): 각관조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(1): "주택"으로 이용중임. -제시외건물(ㄱ): "농기구창고"로 이용 중임. -제시외건물(ㄴ): "다용도실"로 이용 중임. -제시외건물(ㄷ): "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로528번길 49-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 272-118 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 627-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 627-8 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 619-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 2번 토지는 기호 1번 건물의 건부지로 이용중이며, 기호 1번 건물의 뒤벽면에 부합물인 보일러실과 기호 2번 토지 지상에 제시외 건물(창고)이 있음.

부동산표시목록

근저당권자

상OOOOOOO

지상권자

상OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 627-8 · 답 2483㎡

주변

학군

• 1242m · 대산초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · 대산파크골프장 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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