창원지법 2023타경7641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 2297만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

155.22㎡ (47.0평)

건물면적

881.97㎡ (266.8평)

토지면적

155.22㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

5229만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5242만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

창원대로363번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 881.97㎡ (266.8평) · 1,2,3 · 상가

대지권

팔용동 34-16 · 155.22㎡ (47.0평)

당사자

채권자

진OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 위락시설, 업무시설, 아파트, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환 경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 11층 건물 중 8층 801호외 2개호로서 외 벽 : 드라이비트, 화강석 붙임 등 내벽·천정·바 닥 : 인테리어시설 등 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1)-3)은 공히 숙박시설(여관)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 소방설비, E V설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 8층801호 (팔용동,신창빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 9층901호 (팔용동,신창빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 10층1001호 (팔용동,신창빌딩) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

그랜드모텔(목록1(801호); 안내실 및 객실, 목록2(901호); 객실, 목록3(1001호); 객실)임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

점유자

김OO

채권자

진OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 8층801호 (팔용동,신창빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래 브지붕 11층 위락시설 및 근린생 활,숙박시설,주차장,발전기,창고 보일러실 지하2층 (주차,발전기,창고, 보일러)419.98㎡ 지하1층 위락시설(유흥주점) 451.23㎡ 중앙감시실,복도 17.60㎡ 1층 근린생활(소매점)296.76㎡ 2층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 3층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 4층 근린생활(사무소) 352.06㎡ 5층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 6층 위락시설(복합목욕) 352.06㎡ 7층 근린생활(이용,헬스,사무) 352.06㎡ 위락시설 (휴게실) 57.46㎡ 8층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 9층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 10층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 11층 근린생활(일반음식점) 331.68㎡ 철근콘크리트조 숙박시설 293.99㎡
• 25-01-22 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 9층901호 (팔용동,신창빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래 브지붕 11층 위락시설 및 근린생 활,숙박시설,주차장,발전기,창고 보일러실 지하2층 (주차,발전기,창고, 보일러)419.98㎡ 지하1층 위락시설(유흥주점) 451.23㎡ 중앙감시실,복도 17.60㎡ 1층 근린생활(소매점)296.76㎡ 2층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 3층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 4층 근린생활(사무소) 352.06㎡ 5층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 6층 위락시설(복합목욕) 352.06㎡ 7층 근린생활(이용,헬스,사무) 352.06㎡ 위락시설 (휴게실) 57.46㎡ 8층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 9층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 10층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 11층 근린생활(일반음식점) 331.68㎡ 철근콘크리트조 숙박시설 293.99㎡
• 25-01-22 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-17, 10층1001호 (팔용동,신창빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래 브지붕 11층 위락시설 및 근린생 활,숙박시설,주차장,발전기,창고 보일러실 지하2층 (주차,발전기,창고, 보일러)419.98㎡ 지하1층 위락시설(유흥주점) 451.23㎡ 중앙감시실,복도 17.60㎡ 1층 근린생활(소매점)296.76㎡ 2층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 3층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 4층 근린생활(사무소) 352.06㎡ 5층 근린생활(일반음식점)352.06㎡ 6층 위락시설(복합목욕) 352.06㎡ 7층 근린생활(이용,헬스,사무) 352.06㎡ 위락시설 (휴게실) 57.46㎡ 8층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 9층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 10층 숙박시설(여관) 331.68㎡ 11층 근린생활(일반음식점) 331.68㎡ 철근콘크리트조 숙박시설 293.99㎡

주변

학군

• 388m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 722m · 명곡초등학교
• 813m · 명곡여자중학교
• 871m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 1047m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1475m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 창원종합버스터미널 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-15, 114-16, 114-20
• 112m · 종합터미널 · 151, 224, 3003
• 153m · 터미널삼거리 · 110, 224
• 222m · 창원종합터미널 · 101, 103, 106, 108, 111, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 151, 214, 224, 3001, 3003, 730
• 267m · 창원종합터미널 · 101, 103, 106, 108, 111, 115, 214, 224, 3001, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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