창원지법 2023타경8057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.74㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

4096만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.74㎡ (31.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대산면 108-1

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대산초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 해광그린아파트 동측으로 대로1류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부의 구조 및 관리 상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 6층601호 (해강그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

문OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 6층601호 (해강그린) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 715.05㎡ 2층 708.05㎡ 3층 708.05㎡ 4층 708.05㎡ 5층 708.05㎡ 6층 708.05㎡ 7층 708.05㎡ 8층 708.05㎡ 9층 708.05㎡ 10층 708.05㎡ 11층 708.05㎡ 12층 708.05㎡ 13층 708.05㎡ 14층 708.05㎡ 15층 708.05㎡ 지하349.79㎡ 부속 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 36㎡ 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 9.6㎡ 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 단층기계실 1층 4.8㎡ 지하 30㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층가스저장 기계실 19.38㎡ 철근콘크리트조 84.36㎡

주변

학군

• 188m · 대산초등학교 · 초등학교
• 526m · 대산중학교 · 중학교
• 643m · 대산고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 대산초등학교 · 1, 2, 31, 36, 41
• 380m · 가술 · 1, 2, 3, 31, 36, 37, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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