창원지법 2023타경8101-1 중동대동다:숲아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7770만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

팔용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중동대동다:숲아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서상동 649

호

15층

당사자

채권자

한OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 서측에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층 건내 15층 1503호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 왕복 4차선도로에 접하고, 동측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 북측으로 왕복 8차선도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리 사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 동일라인에 소재하는 아파트의 내부구조와 인근주민 탐문조사, 외부관찰을 통한 통상적인 상태 등을 기준으로 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 512, 102동 15층1503호 (서상동,중동 대동다숲아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸,거실,주방,화장실2개)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

석OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

신OOOOO

기타

창OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임금채권자

한OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로 512, 102동 15층1503호 (서상동,중동 대동다숲아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 지상 15층 아파트 지1 61.0029㎡(지하계단실) 1층 339.7243㎡ 2층 339.7243㎡ 3층 339.7243㎡ 4층 336.6723㎡ 5층 336.6723㎡ 6층 336.6723㎡ 7층 336.6723㎡ 8층 336.6723㎡ 9층 336.6723㎡ 10층 336.6723㎡ 11층 336.6723㎡ 12층 336.6723㎡ 13층 239.8873㎡ 14층 239.8873㎡ 15층 239.8873㎡ 철근콘크리트조 84.8736㎡

주변

학군

• 324m · 창원여자중학교 · 중학교
• 357m · 중동초등학교 · 초등학교
• 453m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 556m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1223m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1486m · 도계중학교 · 중학교

버스

• 149m · 윤병원 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 178m · 윤병원 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 234m · 의창사거리 · 1, 100, 140, 140A, 2, 36, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)
• 264m · 창원여중 · 105, 15, 20, 21, 212, 213, 22, 224, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49
• 311m · 창원여중 · 105, 15, 20, 21, 212, 213, 22, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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