창원지법 2023타경8804-1 남양 에스티엑스칸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1241만 (최저가의 10%)

청구금액

9951만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양 에스티엑스칸 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양동 20

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "마천일반산업단지" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 산업단지, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1301호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 시스템창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 남동하향의 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북서측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 101동 13층1301호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 창원시 진해구 월남로 142, 101동 13층1301호 (남양동,남양에스티엑스칸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 129.3728㎡ 1층 464.6924㎡ 2층 464.6924㎡ 3층 440.8764㎡ 4층 440.8764㎡ 5층 440.8764㎡ 6층 440.8764㎡ 7층 440.8764㎡ 8층 440.8764㎡ 9층 440.8764㎡ 10층 440.8764㎡ 11층 440.8764㎡ 12층 440.8764㎡ 13층 440.8764㎡ 14층 440.8764㎡ 15층 440.8764㎡ 철근콘크리트구조 84.9859㎡

주변

학군

• 826m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 211m · 우방/STX칸아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 265m · 마천산업단지 · 351, 352
• 354m · 월남마을입구 · 351
• 355m · 마천공단입구 · 305, 315, 325, 351, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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