창원지법 2023타경101093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 300원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

30원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2898만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍호동 386

호

28층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 헝성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건 내 22층 109동 2201호 단위세대로서, (사용승인일 : 2015.10.23) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 새시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급·배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 완충녹지 너머 대로1류가 소재하며, 북측으로 대로3류, 서측으로 소로1류 및 남서측으로 중로1류가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2012-09-10), 지구단위계획구역(2012-09-10)(풍호2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-09-10)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-30)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-09-10)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 386, 109동 22층 2201호 (풍호동,창원마린푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

웰OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

새OOOOOOO

채권자

웰OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 경상남도 창원시 진해구 천자로 386, 109동 22층 2201호 (풍호동,창원마린푸르지오1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 106.0863㎡ 2층 0㎡ 3층 449.5224㎡ 4층 449.5224㎡ 5층 449.5224㎡ 6층 449.5224㎡ 7층 449.5224㎡ 8층 449.5224㎡ 9층 449.5224㎡ 10층 449.5224㎡ 11층 449.5224㎡ 12층 449.5224㎡ 13층 449.5224㎡ 14층 449.5224㎡ 15층 449.5224㎡ 16층 449.5224㎡ 17층 449.5224㎡ 18층 449.5224㎡ 19층 449.5224㎡ 20층 449.5224㎡ 21층 449.5224㎡ 22층 449.5224㎡ 23층 449.5224㎡ 24층 449.5224㎡ 25층 449.5224㎡ 26층 449.5224㎡ 27층 449.5224㎡ 28층 449.5224㎡ 철근콘크리트구조 84.9626㎡

주변

학군

• 590m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 847m · 동진여자중학교 · 중학교
• 963m · 장천초등학교 · 초등학교
• 998m · 동진중학교 · 중학교
• 1001m · 동진중학교 · 중학교
• 1135m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 마린푸르지오1단지.신광아파트 · 164, 3002, 3002-9, 301, 303, 305, 306, 325
• 147m · 풍호동사거리 · 155, 3006, 315, 317
• 209m · 녹수아파트 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 301m · 풍호동행정복지센터 · 155, 164, 307, 315, 317
• 302m · 진해구청 · 301, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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