창원지법 2023타경101147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 151원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2242만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도계로95번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도계동 0451-0000

호

9층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "창원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 내, 제7층 제703호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(집합건축물 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 아파트 남서측으로 소로2류, 남동측으로 소로1류 및 북동측으로 소로3류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꽃누리별누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. ③대지권의 목적인 토지의 표시는 귀 의뢰목록 상「창원시 의창구 도계동 360-1 답 1,246㎡ 및 창원시 의창구 도계동 361 답 2,261㎡」이나, 집합건축물대장에 따르면 1998.11.04.일자로 신지번 부여되어 동명칭 및 구역지번이 변경되어 기준시점 현재「창원시 의창구 도계동 415-5 (대 1,486.3㎡)번지」에 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 도계로95번길 14-16, 7층703호 (도계동,영남양지맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경상남도 창원시 의창구 도계로95번길 14-16, 7층703호 (도계동,영남양지맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층아파트 및 대피소,지하 주차장 1층 569.015㎡ 2층 569.015㎡ 3층 569.015㎡ 4층 569.015㎡ 5층 569.015㎡ 6층 569.015㎡ 7층 471.78㎡ 8층 359.595㎡ 9층 359.595㎡ 지하 1292.82㎡ (내역 대피소 307㎡ 지하주차장 985.82㎡) 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 5.52㎡ 철근콘크리트조 84.74㎡

주변

학군

• 144m · 창원중고등학교
• 197m · 명도초등학교 · 초등학교
• 377m · 도계초등학교 · 초등학교
• 644m · 명서중학교 · 중학교
• 682m · 명서초등학교 · 초등학교
• 699m · 도계중학교 · 중학교
• 747m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 853m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1149m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1442m · 명곡여자중학교
• 1490m · 소답초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 창원중고등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 142m · 대남종합상가 · 109, 113, 212, 215, 720
• 407m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 440m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 478m · 두산위브 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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