창원지법 2023타경101246-1 자은동 더?아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 248원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.22㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9504만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로975번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 자은동 더?아파트 · 123.22㎡ (37.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자은동 975

호

14층

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "풍호초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(벽식구조) (철근)콘크리트(경량철골경사)지붕 14층 건내 10층 1002호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측으로 소로1류, 북측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합) 상대보호구역(2013-12-31)(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로975번길 26, 103동 10층1002호 (자은동,자은동 더샵아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

아파트(방4칸, 거실, 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로975번길 26, 103동 10층1002호 (자은동,자은동 더샵아파트) · 철근콘크리트조(벽식구조) (철근)콘크리트(경량철골경사)지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 295.585㎡ 2층 295.585㎡ 3층 295.585㎡ 4층 295.585㎡ 5층 295.585㎡ 6층 295.585㎡ 7층 295.585㎡ 8층 295.585㎡ 9층 295.585㎡ 10층 295.585㎡ 11층 295.585㎡ 12층 295.585㎡ 13층 295.585㎡ 14층 295.585㎡ 철근콘크리트조 123.2238㎡

주변

학군

• 359m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 396m · 동진중학교 · 중학교
• 397m · 동진중학교 · 중학교
• 466m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 539m · 동진여자중학교 · 중학교
• 757m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1392m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1427m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 234m · 자은포스코 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 274m · 자은본동교차로 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 315m · 자은본동 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 379m · 덕산해군아파트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 409m · 우성아파트.아이존빌입구 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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