창원지법 2023타경101468-1 탑빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 269원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9500만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑빌딩 · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

164

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "냉천초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 택지지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 탑빌딩까지 제반 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 107호로서, 외 벽 : 석재타일, 징크판넬 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 타일, 천정노출 페인팅 등 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"제1종근린생활시설(상호명 : bbp치킨)"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

탑빌딩 건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 탑빌딩 북서측으로 중로1류와, 남측으로 중로3류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지 예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로 164, 주건축물제1동 1층 107호 (자은동,탑빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설(음식점업)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로 164, 주건축물제1동 1층 107호 (자은동,탑빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 987.15㎡ 지2층 1031.2㎡ 지1층 601.31㎡ 1층 847.08㎡ 2층 849.56㎡ 3층 849.56㎡ 4층 849.56㎡ 5층 619.14㎡ 철근콘크리트구조 41.4㎡

주변

학군

• 369m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 494m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 722m · 석동초등학교 · 초등학교
• 791m · 자은초등학교 · 초등학교
• 982m · 석동중학교 · 중학교
• 1134m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1322m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1444m · 진해덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 센트럴빌리지 · 156, 317
• 132m · 천년나무아파트 · 156, 317
• 238m · 자은민원센터 · 156, 317
• 258m · 진해변전소(장천행) · 156, 317
• 266m · 진해변전소(속천행) · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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