창원지법 2023타경101802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9721만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

671.38㎡ (203.1평)

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

8972만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 671.38㎡ (203.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 607

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

와OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 창원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지의 토지로서, 주상용부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소답지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 돌붙임, 드라이비트 등 마감 등 내벽 : 타일 및 실내 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리, 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층:주차장, 근린생활시설 2층:근린생활시설 3층:근린생활시설 4층:단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(2) 4층 다락은 건물에 포함하여 감정평가하였습니다. ② 등기사항전부증명서상 근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나, 1층-3층은 현황 사무실, 4층은 주택으로 이용중입니다. ③ 기호(2) 3층 계단실 벽면의 일부 타일이 파손되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 중동 607 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 의안로27번길 19 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 중동 607-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

목록1.부동산 : 목록2.부동산의 대지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

세OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

성OO

채권자

와OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 중동 607 · 대 329㎡
• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 의안로27번길 19 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종 근린생활시설(소매점) 1층 196.75㎡ 2층 196.75㎡ 3층 121.59㎡ 4층 156.29㎡
• 24-10-10 · 경상남도 창원시 의창구 중동 607-1 · 대 22㎡

주변

학군

• 316m · 창원초등학교 · 초등학교
• 438m · 중동초등학교 · 초등학교
• 714m · 소답초등학교 · 초등학교
• 719m · 창원여자중학교 · 중학교
• 823m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1477m · 도계중학교 · 중학교

버스

• 121m · 북동공설시장 · 10, 102, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 710
• 193m · 창원초등학교 · 102, 113, 122, 213, 710
• 260m · 향교입구 · 102, 113, 122, 213
• 261m · 의창동환승센터 · 1, 10, 100, 105, 11, 12, 13, 14, 140, 140A, 155, 17, 2, 212, 224, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 281m · 윤병원 · 1, 100, 105, 140, 140A, 2, 212, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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