창원지법 2023타경102430-1 우영프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-08 · 경매개시결정
3. 23-03-08 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.57㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2182만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3470만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로293번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 우영프라자 · 141.57㎡ (42.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사림동 25

호

6층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "창원대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 중 204호, 305호, 205호로서, 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) : 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설, 제2종근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약8m 미만의 포장도로와 동측, 서측, 남측으로 폭8-10m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(사림지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(사림지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 28, 1동 2층 204호 (사림동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 28, 1동 3층 305호 (사림동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 28, 1동 2층 205호 (사림동,우영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산 : 상가(원신마라탕)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 경상남도 창원시 의창구 용지로293번길 28, 1동 2층 204호 (사림동,우영프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 판매 및 영업시설,업무시설,제2종근린생활시설 지하3층 398.97㎡(설비실) 지하2층 2347.88㎡(주차장) 지하1층 2449.20㎡ 지상1층 1813.04㎡ 지상2층 1813.04㎡ 지상3층 1048.94㎡ 지상4층 1048.94㎡ 지상5층 1048.94㎡ 지상6층 1048.94㎡ 철근콘크리트조 141.57㎡

주변

학군

• 693m · 창원대학교 · 대학교
• 926m · 반림중학교 · 중학교
• 941m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1095m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1193m · 봉림중학교 · 중학교
• 1327m · 반송중학교 · 중학교
• 1331m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1334m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 1385m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1389m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1403m · 신월중학교 · 중학교
• 1410m · 창원중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 우영프라자 · 100, 101, 110, 111, 122, 150, 152, 214, 3006, 58, 58A, 59, 59A, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 233m · 국립창원대입구 · 100, 101, 110, 111, 122, 150, 152, 214, 58, 58A, 59, 59A, 730, 770, 97, 97A, 98, 98A
• 264m · 도민의집삼거리 · 58, 58A, 97, 97A
• 266m · 어울림어린이공원 · 150, 152, 212, 215, 221, 740
• 277m · 도민의집삼거리 · 150, 152, 212, 215, 220, 59, 59A, 740, 98, 98A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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