창원지법 2023타경103006-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 122원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.23㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 898만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.23㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장천동 5

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 장천초등학교 북동측 인근에 위치하는 창원한신휴플러스오션파크 101동 20층 2004호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 20층 2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 5, 101동 20층2004호 (장천동,창원한신휴플러스오션파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

앤OOOOOO OOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경상남도 창원시 진해구 행암로 5, 101동 20층2004호 (장천동,창원한신휴플러스오션파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 224.6987㎡ 2층 411.0137㎡ 3층 538.1456㎡ 4층 538.1456㎡ 5층 538.1456㎡ 6층 538.1456㎡ 7층 538.1456㎡ 8층 538.1456㎡ 9층 538.1456㎡ 10층 538.1456㎡ 11층 538.1456㎡ 12층 538.1456㎡ 13층 538.1456㎡ 14층 538.1456㎡ 15층 538.1456㎡ 16층 538.1456㎡ 17층 538.1456㎡ 18층 538.1456㎡ 19층 538.1456㎡ 20층 538.1456㎡ 21층 538.1456㎡ 22층 320.3681㎡ 23층 320.3681㎡ 철근콘크리트구조 84.4557㎡ (공유자 윤달원 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 452m · 장천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1394m · 동진여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 노인주간보호센터 · 163
• 83m · 진해구청.장전주유소 · 155, 3002, 3002-9, 3006, 303, 305, 315, 317, 325
• 91m · 진해구청 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325
• 141m · 벽산솔렌스힐아파트 · 155, 163, 317
• 201m · 대동다숲.마린푸르지오2단지 · 155, 163, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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