창원지법 2023타경103051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 353원 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.27㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 838만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.27㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

45

호

1층

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 경상남도청 남동측 인근에 위치하는 현대썬앤빌더스퀘어 비동 1층 112호로서, 주위는 근린생활시설, 병원, 오피스텔,창원중앙역 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 1층 112호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 강화유리창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장, 방송설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 노폭 약8m, 남동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 1층 112호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물은 `of spring`상호로 옷가게를 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 1층 112호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 및 8층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지1층 15.876㎡ 1층 842.1466㎡ 2층 915.1155㎡ 3층 808.7131㎡ 4층 808.7131㎡ 5층 808.7131㎡ 6층 808.7131㎡ 7층 808.7131㎡ 8층 808.7131㎡ 철근콘크리트구조 54.27㎡

주변

학군

• 878m · 신월중학교 · 중학교
• 995m · 창원대학교 · 대학교
• 1033m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1148m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1230m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1333m · 토월고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 현대썬앤빌 · 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3005, 3005-9
• 54m · 한마음병원.하나님의 교회 · 156, 214, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004, 3005, 3005-9
• 183m · 한마음병원 · 150, 215, 220, 221, 222, 3000, 3004
• 214m · 한마음병원정문/병역진로센터 · 215
• 288m · 국립창원대 동문 · 150, 215, 220, 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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