창원지법 2023타경103846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7629만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2696.00㎡ (815.5평)

제시외면적

없음

보증금

4762만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4470만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

죽곡동 536-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

하OOOOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOO OO

소유자

농OOOOOOOOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 "죽곡마을" 동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지, 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3): 서하향의 완경사지대 내 부정형 토지이며, 농경지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 맹지입니다. 일련번호(3): 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법> 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2015-12-03), 수질오염방지시설(2015-12-03)(오수처리시설)(저촉), 저류시설(2015-12-03) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-12-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지상에 제시외수목(다래나무 등) 수십여 주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1,2,3 토지는 `답`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어려우며 지적경계가 불분명 함.

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

창OO OOO

지상권자

하OOOOOOOOO

채권자

하OOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-2 · 답 719㎡
• 24-05-29 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-4 · 답 49㎡
• 24-05-29 · 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 536-5 · 답 1928㎡

주변

학군

• 798m · 명동초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 죽곡마을 · 303, 306, 350
• 432m · 오리엔탈정공 · 303, 306, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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