창원지법 2023타경104078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 297원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8249만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 86

호

22층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 8층 801호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측으로 대로3류, 서측으로 중로1류 및 동측으로 소로3류에 각각 접하며, 단지내 가로망이 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류( 폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-11)(북면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보 호구역(중학교 설립예정(감개리 50))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역( 폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86, 104동 8층 801호 (창원감계힐스테이트1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

롯OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86, 104동 8층 801호 (창원감계힐스테이트1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 387.0468㎡ 2층 363.4572㎡ 3층 454.358㎡ 4층 454.358㎡ 5층 454.358㎡ 6층 454.358㎡ 7층 454.358㎡ 8층 454.358㎡ 9층 454.358㎡ 10층 454.358㎡ 11층 454.358㎡ 12층 454.358㎡ 13층 454.358㎡ 14층 454.358㎡ 15층 454.358㎡ 16층 454.358㎡ 17층 454.358㎡ 18층 227.5294㎡ 19층 227.5294㎡ 20층 227.5294㎡ 21층 227.5294㎡ 22층 227.5294㎡ 철근콘크리트구조 84.8931㎡

주변

학군

• 404m · 북면초등학교 · 초등학교
• 777m · 감계중학교 · 중학교
• 888m · 감계초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 감계아내2차아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 197m · 힐스테이트1차 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 267m · 감계휴먼빌 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 330m · 감계휴먼빌 · 17, 19, 27, 3001
• 408m · 덕산아내 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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