창원지법 2023타경104627-1 대풍APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 52원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.90㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

1581만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천로159번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대풍APT · 124.90㎡ (37.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

북부동 159-1

호

15층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 성내동 소재"웅천동 행정복지센터"북서측 인근에 위치하 며, 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 제3층 제3호로서, 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(용불사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대 보호구역(웅천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천로159번길 15-1, 3층 3호 (북부동,대풍아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

생활편익시설(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

최OO

임차인

권OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 경상남도 창원시 진해구 웅천로159번길 15-1, 3층 3호 (북부동,대풍아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕지하 주차장,발전기실,펌프실,관리실 및 15층 공동주택 및 생활편익시설 지하주차장,발전기실 펌프실,관리실 1550.355㎡ 1층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 2층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 3층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 4층 공동주택(아파트)676.31㎡ 생활편익시설 109.255㎡ 5층 공동주택(아파트)676.31㎡ 6층 공동주택(아파트)676.31㎡ 7층 공동주택(아파트)676.31㎡ 8층 공동주택(아파트)546.22㎡ 9층 공동주택(아파트)486.74㎡ 10층 공동주택(아파트)486.74㎡ 11층 공동주택(아파트)486.74㎡ 12층 공동주택(아파트)324.85㎡ 13층 공동주택(아파트)239.89㎡ 14층 공동주택(아파트)169.72㎡ 15층 공동주택(아파트)169.72㎡ 조적조슬래브지붕단층경비실 23.94㎡ 조적조슬래브지붕단층가스저장실 21.45㎡ 철근콘크리트조 생활편익시설 79.505㎡

주변

학군

• 283m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 330m · 진해제일고등학교 · 고등학교
• 1420m · 웅천초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 웅천치안센터 · 303, 305, 315, 325, 350
• 187m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325, 350
• 270m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 355m · 웅천고등학교 · 303
• 470m · 웅천우체국 · 306, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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