창원지법 2023타경105637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 188원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.10㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6200만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조천북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.10㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

131

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 창원경화베스티움아파트 제105동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 15층 건물내 1층 101호로서(탑상형, 동향, 사용승인일:2018.12.31) 외벽:모르타르위 페인트마감, 스톤코트마감 등 내벽:벽지마감, 타일마감 등 창호:샤시이중창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지 등 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 장방형 유사 부정형으로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트부지는 서측 및 남측으로 중로, 동측으로 소로와 접하며, 진입도로상태 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(진해남중,진해중앙고), 비행안전제5구역(지원), 지원항공작전기지, 도로구역(2016-07-27)(공사구간 분할에 따른 도로구역 변경)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 131, 105동 1층101호 (경화동,창원경화베스티움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-12 · 경상남도 창원시 진해구 조천북로 131, 105동 1층101호 (경화동,창원경화베스티움) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 아파트 1층 437.2774㎡ 2층 428.8274㎡ 3층 428.8274㎡ 4층 428.8274㎡ 5층 428.8274㎡ 6층 341.5766㎡ 7층 341.5766㎡ 8층 341.5766㎡ 9층 341.5766㎡ 10층 341.5766㎡ 11층 341.5766㎡ 12층 341.5766㎡ 13층 341.5766㎡ 14층 324.7664㎡ 15층 294.2122㎡ 철근콘크리트구조 76.0960㎡

주변

학군

• 314m · 진해남중학교 · 중학교
• 339m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 448m · 경화초등학교 · 초등학교
• 686m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1255m · 진해중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 경화두산위브아파트 · 309
• 272m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 273m · 삼정코아 · 309
• 298m · 경화가압장 · 309
• 371m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다