창원지법 2023타경105934-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 148원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

2796만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청안동 13

호

15층

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 지상13층 건물 중 11층 1101호로서, (사용승인일:2002.01.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권이 목적인 토지는 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권이 목적인 토지는 동,남,서측으로 중로1류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청남로 13, 102동 11층1101호 (청안동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경상남도 창원시 진해구 안청남로 13, 102동 11층1101호 (청안동,부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골 트러위금속기와잇기지붕 15층아파트 지층 647.00㎡ 1층 641.33㎡ 2층 641.33㎡ 3층 641.33㎡ 4층 641.33㎡ 5층 632.93㎡ 6층 632.93㎡ 7층 632.93㎡ 8층 632.93㎡ 9층 632.93㎡ 10층 632.93㎡ 11층 632.93㎡ 12층 632.93㎡ 13층 632.93㎡ 14층 632.93㎡ 15층 632.93㎡ 철근콘크리트벽식조 84.9538㎡

주변

학군

• 147m · 안골포중학교 · 중학교
• 252m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 281m · 안청초등학교 · 초등학교
• 284m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1293m · 진해용원중학교 · 중학교
• 1316m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1422m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1444m · 웅동중학교 · 중학교

버스

• 158m · 코아루아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 295m · 부영2차아파트 · 305, 315, 352, 352-1, 58-1, 58-1(심야)
• 313m · 안청초등학교 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 314m · 안골포초등학교 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 322m · 부영3차아파트 · 305, 315, 352, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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