창원지법 2023타경106227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 448원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

44원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7465만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창원대로397번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

팔용동 397-1 · 일반상업지역

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 창원종합버스터미널, 근린생활시설, 마트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내, 제21층 제2105호로서 일반적 현황은 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(집합건축물 건축물현황도상 침실3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 남동측으로 대로3류, 북동측으로 중로1류 및 북서측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로397번길 11, 104동 21층2105호 (팔용동,힐스테이트아티움시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경상남도 창원시 의창구 창원대로397번길 11, 104동 21층2105호 (팔용동,힐스테이트아티움시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 지4층 97.1364㎡ 지3층 97.1364㎡ 지2층 97.1364㎡ 지1층 97.1364㎡ 1층 304.4895㎡ 2층 303.1104㎡ 3층 676.525㎡ 4층 676.525㎡ 5층 676.525㎡ 6층 676.525㎡ 7층 676.525㎡ 8층 676.525㎡ 9층 676.525㎡ 10층 676.525㎡ 11층 676.525㎡ 12층 676.525㎡ 13층 676.525㎡ 14층 676.525㎡ 15층 676.525㎡ 16층 676.525㎡ 17층 676.525㎡ 18층 676.525㎡ 19층 676.525㎡ 20층 676.525㎡ 21층 676.525㎡ 22층 676.525㎡ 23층 676.525㎡ 24층 676.525㎡ 25층 676.525㎡ 26층 481.5508㎡ 27층 676.525㎡ 28층 676.525㎡ 29층 676.525㎡ 30층 676.525㎡ 31층 676.525㎡ 32층 676.525㎡ 33층 676.525㎡ 34층 676.525㎡ 35층 676.525㎡ 36층 676.525㎡ 37층 676.525㎡ 38층 676.525㎡ 39층 676.525㎡ 40층 676.525㎡ 41층 676.525㎡ 42층 676.525㎡ 43층 676.525㎡ 44층 676.525㎡ 45층 676.525㎡ 46층 676.525㎡ 47층 676.525㎡ 48층 676.525㎡ 49층 676.525㎡ 철근콘크리트구조 84.6211㎡

주변

학군

• 216m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 821m · 명곡초등학교
• 871m · 대원초등학교 · 초등학교
• 916m · 명곡여자중학교
• 1058m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교

버스

• 208m · 창원기계공구상가 · 101, 103, 106, 108, 111, 115, 214, 224
• 245m · 창원종합터미널 · 101, 103, 106, 108, 111, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 151, 214, 224, 3001, 3003, 730
• 252m · 창원공고.파티마병원 · 110, 151
• 277m · 창원종합버스터미널 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-15, 114-16, 114-20
• 281m · 종합터미널 · 151, 224, 3003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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