창원지법 2023타경106494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 48원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

1598만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로901번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자은동 901-3

호

4층

당사자

채권자

구OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "자은초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약10미터, 서측으로 노폭 약6미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역 (지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2) 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지 <군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 대상인 기호 1, 2 토지는 제시목록상 지목이 "답,전"이나 현황 일단의 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 본건은 제시목록상 ‘유일궁전빌라 나동’이하 현황 ‘유일궁전빌라 B동’입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로901번길 6-3, 나동 3층302호 (자은동,유일궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공동주택(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

구OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-29 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로901번길 6-3, 나동 3층302호 (자은동,유일궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 및 지하주차장 지하 65.73㎡ 1층 148.20㎡ 2층 148.20㎡ 3층 148.20㎡ 4층 148.20㎡ 철근콘크리트조 66.57㎡

주변

학군

• 360m · 자은초등학교 · 초등학교
• 485m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 612m · 동진중학교 · 중학교
• 615m · 동진중학교 · 중학교
• 677m · 석동중학교 · 중학교
• 742m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 846m · 동진여자중학교 · 중학교
• 852m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 955m · 석동초등학교 · 초등학교
• 1117m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1281m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 1352m · 진해 냉천 중학교 · 중학교

버스

• 85m · 자은주공아파트 · 155, 156, 164, 307, 315, 317
• 151m · 벚꽃마을삼성아파트입구 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 226m · 자은주공후문 · 156, 317
• 285m · 자은동행정복지센터 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 332m · 대동아파트앞 · 155, 164, 3006, 307, 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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